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MAISONS NEUVES AVEC JARDIN ELIGIBLE PTZ + HABITABLE IMMEDIATEMENT
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Descriptif du bien
- Surface : 87 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
PROGRAMME DE MAISONS NEUVES À VAUJOURS - DISPONIBLES IMMEDIATEMENT – ELIGIBLE PTZ !!! EXCLUSIVITE INSTANTIMMO NEUF
Découvrez un ensemble de maisons individuelles neuves, conçu pour offrir un cadre de vie alliant tranquillité, confort et modernité. Situé dans un environnement résidentiel privilégié, ce programme immobilier s’intègre parfaitement dans un cadre verdoyant, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commodités essentielles et les transports.
La Maison :
Belle maison neuve, jamais occupée, de 87m², composée au RDC, d'une spacieux séjour de 27m², d'une cuisine ouverte de 6m² et d'une salle d'eau. 1 grand garage et 1 place extérieure. Au premier étage, 4 chambres, dont une de 12m² à aménager, une salle de bains.
Un cadre de vie entre nature et dynamisme
Vaujours est une commune au charme authentique, offrant à ses habitants un équilibre parfait entre qualité de vie et accessibilité. La ville est entourée de vastes espaces verts comme le Parc de la Poudrerie, classé Natura 2000, et la promenade de la Dhuis, idéale pour les promenades et activités de plein air. Vous y trouverez également de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires et des équipements de loisirs, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Une accessibilité optimale
Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare RER B du Vert-Galant, ce programme immobilier permet de rejoindre Paris en moins de 45 minutes. La proximité des axes routiers (A1, A3, A4) facilite également les déplacements en voiture, tandis que l’aéroport de Roissy-Charles de Gaulle est accessible en seulement 25 minutes.
Des maisons modernes avec jardins privatifs
Ce programme propose des maisons individuelles de 4 et 5 pièces, conçues pour offrir un confort optimal avec de belles surfaces et des espaces extérieurs privatifs. Chaque maison bénéficie d’un jardin privatif et d’un garage, permettant un mode de vie serein et indépendant. Les espaces intérieurs sont pensés pour être lumineux et fonctionnels, avec des prestations modernes et une isolation thermique et phonique renforcée (RT2012 -10%).
Les atouts du programme
✔HABITABLE IMMEDIATEMENT
✔ Maisons individuelles avec jardins privatifs et garages
✔ Quartier calme et résidentiel proche des commerces et écoles
✔ Accès rapide au RER B et aux axes routiers stratégiques
✔ Prestations modernes et matériaux de qualité
✔ Frais de notaire réduits et éligibilité au dispositif Pinel
Les + d’Instantimmo Neuf
🔹 Un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire offertes
📞 Livraison immédiate – Contactez-nous pour plus d’informations ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr !
Découvrez un ensemble de maisons individuelles neuves, conçu pour offrir un cadre de vie alliant tranquillité, confort et modernité. Situé dans un environnement résidentiel privilégié, ce programme immobilier s’intègre parfaitement dans un cadre verdoyant, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commodités essentielles et les transports.
La Maison :
Belle maison neuve, jamais occupée, de 87m², composée au RDC, d'une spacieux séjour de 27m², d'une cuisine ouverte de 6m² et d'une salle d'eau. 1 grand garage et 1 place extérieure. Au premier étage, 4 chambres, dont une de 12m² à aménager, une salle de bains.
Un cadre de vie entre nature et dynamisme
Vaujours est une commune au charme authentique, offrant à ses habitants un équilibre parfait entre qualité de vie et accessibilité. La ville est entourée de vastes espaces verts comme le Parc de la Poudrerie, classé Natura 2000, et la promenade de la Dhuis, idéale pour les promenades et activités de plein air. Vous y trouverez également de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires et des équipements de loisirs, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Une accessibilité optimale
Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare RER B du Vert-Galant, ce programme immobilier permet de rejoindre Paris en moins de 45 minutes. La proximité des axes routiers (A1, A3, A4) facilite également les déplacements en voiture, tandis que l’aéroport de Roissy-Charles de Gaulle est accessible en seulement 25 minutes.
Des maisons modernes avec jardins privatifs
Ce programme propose des maisons individuelles de 4 et 5 pièces, conçues pour offrir un confort optimal avec de belles surfaces et des espaces extérieurs privatifs. Chaque maison bénéficie d’un jardin privatif et d’un garage, permettant un mode de vie serein et indépendant. Les espaces intérieurs sont pensés pour être lumineux et fonctionnels, avec des prestations modernes et une isolation thermique et phonique renforcée (RT2012 -10%).
Les atouts du programme
✔HABITABLE IMMEDIATEMENT
✔ Maisons individuelles avec jardins privatifs et garages
✔ Quartier calme et résidentiel proche des commerces et écoles
✔ Accès rapide au RER B et aux axes routiers stratégiques
✔ Prestations modernes et matériaux de qualité
✔ Frais de notaire réduits et éligibilité au dispositif Pinel
Les + d’Instantimmo Neuf
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🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire offertes
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Les points forts du bien
- Habitables immédiatement
- Proche Transports et commerces
- Grand Parc à proximité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Séjour34 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2025
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- LocalisationVaujours 93410
- RéférenceVM1762
Détail des pièces
- Sejour m²
- Cuisine m²
- Salle d'eau m²
- Chambre 1 m²
- Chambre 2 m²
- Chambre 3 m²
- Chambre 4 m²
- Salle de Bains m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
