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MAISON FAMILIALE COEUR DE VILLE
460 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 488 m²
Maison Familiale à Vendre – Deuil-la-Barre (Centre-ville)
Située en plein cœur de Deuil-la-Barre, à seulement 750 mètres de la gare Deuil/Montmagny, cette maison familiale vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement calme, dans une rue pavillonnaire prisée.
Caractéristiques principales :
Dès l'entrée, vous serez charmé par une véranda lumineuse qui donne accès à un salon spacieux de 25 m², parfait pour accueillir vos moments conviviaux en famille. Un patio de 7 m², pouvant facilement servir de bureau ou d'espace de détente, vous permettra de rejoindre la salle à manger et sa cuisine ouverte de plus de 25 m², créant ainsi un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain équipée d’une baignoire, d'une douche et d'un WC, offrant tout le confort nécessaire.
À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, un dressing ou bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Enfin, un escalier vous conduira aux combles aménagés d'une superficie de plus de 57 m² au sol, avec des fenêtres Velux, offrant un grand potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires, salle de jeux, atelier…).
Extérieur :
N'attendez plus pour visiter ce bien rare et parfaitement situé !
Située en plein cœur de Deuil-la-Barre, à seulement 750 mètres de la gare Deuil/Montmagny, cette maison familiale vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement calme, dans une rue pavillonnaire prisée.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 122 m² (Loi Carrez) – Superficie au sol : 219 m²
- Terrain : Jardin arboré de 330 m² (Terrain de 488m2)
Dès l'entrée, vous serez charmé par une véranda lumineuse qui donne accès à un salon spacieux de 25 m², parfait pour accueillir vos moments conviviaux en famille. Un patio de 7 m², pouvant facilement servir de bureau ou d'espace de détente, vous permettra de rejoindre la salle à manger et sa cuisine ouverte de plus de 25 m², créant ainsi un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain équipée d’une baignoire, d'une douche et d'un WC, offrant tout le confort nécessaire.
À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, un dressing ou bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Enfin, un escalier vous conduira aux combles aménagés d'une superficie de plus de 57 m² au sol, avec des fenêtres Velux, offrant un grand potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires, salle de jeux, atelier…).
Extérieur :
- Un jardin arboré et bien entretenu de 330 m², idéal pour profiter des beaux jours.
- Une cave de 10 m² pour le stockage.
- Un espace extérieur pouvant servir de cuisine d'été.
- Un garage fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare et parfaitement situé !
Les points forts du bien
- Proche écoles
- Proche transports
- Proche centre ville
- Maison familiale
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol219 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationDeuil-la-Barre 95170
- RéférenceVM1770
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 791 252 547
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 791 252 547
