ALFORTVILLE - MURS COMMERCIAUX À VENDRE
- Surface : 195 m²
Descriptif du bien
- Vitrine linéaire
- Proximité RER D et Métro 15
- Potentiel
- Possibilité de surélever
Emplacement de Choix ! Immeuble commercial à vendre, tous commerces dont restauration.
Description :
Immeuble de 195m2 composé, actuellement d’un commerce alimentaire au Rez de chaussée (100m2) d’une réserve avec chambre froide en sous sol (195m2) et d’une cour arrière (41m2).
Combles aménageables, surélévation possible.
Vitrine 9m sur une façade linéaire de 11m.
Idéalement situé à moins 8 minutes du RER D le Vert de Maisons et de la future ligne de métro 15. Quartier en plein développement.
Situation : rue Étienne Dolet, Alfortville
Superficie terrain : 235m2
Superficie immeuble 295m2
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Caractéristiques techniques
- Composition de l'immeubleImmeuble de 195m2 composé d’un commerce alimentaire au Rez de chaussée (100m2) d’une réserve avec chambre froide en sous sol (195m2) et d’une cour arrière (41m2). Combles aménageables, surélévation possible. Vitrine 9m sur une façade linéaire de 11m.
- LocalisationAlfortville 94140
- RéférenceVI101
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 19270.00 € et 26110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899242531 • RCP AACI/18057/22580
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