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Appartement à vendre, 5 pièces - Le Perreux-sur-Marne 94170
362 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85.68 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
LE PERREUX-SUR-MARNE
EN EXCLUSIVITÉ, Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement paisible tout en demeurant à proximité de toutes les commodités dans une copropriété entretenue et ENTIÈREMENT RAVALÉE
Je vous invite à visiter cet appartement FAMILIAL de type F5, offrant un potentiel considérable.
L'entrée dessert une cuisine, avec possibilité d'envisager une ouverture sur le séjour attenant.
Un couloir débouche sur trois chambres, dont deux jouissant de balcons privatifs, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.
Travaux de rénovation à prévoir.
En sous-sol, un BOX et une CAVE complètent avantageusement ce bien.
RAVALEMENT de la façade et ISOLATION payés et en cours de réalisation, annonçant un avenir prometteur pour cette copropriété !
DPE à revoir à la hausse
EN EXCLUSIVITÉ, Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement paisible tout en demeurant à proximité de toutes les commodités dans une copropriété entretenue et ENTIÈREMENT RAVALÉE
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L'entrée dessert une cuisine, avec possibilité d'envisager une ouverture sur le séjour attenant.
Un couloir débouche sur trois chambres, dont deux jouissant de balcons privatifs, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.
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RAVALEMENT de la façade et ISOLATION payés et en cours de réalisation, annonçant un avenir prometteur pour cette copropriété !
DPE à revoir à la hausse
Les points forts du bien
- Fort potentiel
- Situation
- Balcon
- BOX et cave
- Copropriété entierement ravalé
- Proche de tous les commerces
- Proche des écoles
- Ascenseur
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- Séjour22 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- VueCour
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Balcon7
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLe Perreux-sur-Marne 94170
- RéférenceVA7268
Détail des pièces
- Entrée/placards6,59 m²
- Cuisine8,66 m²
- Séjour22,04 m²
- Dégagement/Placard5,88 m²
- Chambre 114,10 m²
- Salle de bains4,48 m²
- Chambre 212,64 m²
- Chambre 310,05 m²
- WC1,24 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1946.00 et 2634.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 887 991 289 • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 887 991 289 • RCP en cours
