Appartement à vendre, 5 pièces - Créteil 94000
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CRETEIL - LAC -

349 000

Descriptif du bien

  • Surface : 96.3 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

Appartement de Rêve à Créteil - Secteur Lac

Découvrez ce magnifique appartement de type T5 et plus, situé au cœur du secteur Lac de Créteil, dans un cadre idyllique et paisible. Construit en 1988 et entièrement rénové en 2024, cet appartement de 96.30 m² de surface habitable et 96 m² de surface au sol, offre un espace de vie exceptionnel pour toute la famille.

L'appartement se compose de 5 pièces spacieuses, incluant 4 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que des WC indépendants. Le séjour, d'une superficie de 23 m², est baigné de lumière naturelle grâce à une vue dégagée et offre un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Très Grand Dressing de 5,25m2

Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous. La hauteur sous plafond de 2.50 m ajoute une touche de grandeur et d'élégance à l'ensemble. Le balcon de 3 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité.

L'appartement est en excellent état, avec un intérieur soigneusement rénové pour offrir un confort optimal. Le stationnement intérieur sécurisé complète parfaitement cette offre immobilière de choix.

Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, à proximité de toutes les commodités nécessaires. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des supermarchés et des restaurants. Le parc et jardin à 10 minutes à pied offre un cadre idéal pour des promenades en famille ou des moments de détente. Pour vos déplacements, le bus est accessible en 5 minutes à pied et le métro en 15 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, ainsi qu'un hôpital à 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et moderne, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Les points forts du bien

  • Proximité LAC
  • Commerces
  • Ecoles
  • transports
  • Etat Général : Très Bon
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Géothermie
  • Surface au sol
    96 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1988
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Créteil 94000 - Lac
  • Référence
    VA7218

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 330 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours

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