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Magnifique appartement avec terrasse
1 750 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
CHARENTON - TERRASSE
Venez déposer vos valises dans cet appartement lumineux de 5 pièces principales de plus de 150 m2 idéalement niché dans l’une des résidences les plus convoitées de la commune.
Aux portes de Paris et à deux pas du bois de Vincennes, vous profiterez d’un environnement optimisé alliant calme et proximité de toutes commodités.
A seulement 150 mètres du Métro ligne 8 “Libérté”.
Vous pousserez ses portes sur une entrée avec rangement qui vous conduira vers son vaste séjour de plus de 45 m2, décoré avec soin, idéalement exposé et donnant accès à une première terrasse.
La visite se poursuit vers une cuisine américaine et son îlot central, entièrement aménagée et équipée.
Un couloir avec double rangement et buanderie vous mènera vers une suite parentale, son dressing intégré et sa salle d’eau privative ainsi qu’un W.C. séparé.
Vous découvrirez également un agréable espace bureau et trois grandes chambres supplémentaires.
Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace.
Une surprise vous attend avec un accès à une terrasse de plus de 30m2 sans aucun vis à vis pour profiter des beaux jours avec votre famille ou vos convives.
Excellentes prestations (ascenseur, bonne notation énergétique, volets roulants électriques, porte blindée, gardien)
Cette perle rare est complétée d’un emplacement de parking double en sous-sol, ainsi que d'une cave.
Venez déposer vos valises dans cet appartement lumineux de 5 pièces principales de plus de 150 m2 idéalement niché dans l’une des résidences les plus convoitées de la commune.
Aux portes de Paris et à deux pas du bois de Vincennes, vous profiterez d’un environnement optimisé alliant calme et proximité de toutes commodités.
A seulement 150 mètres du Métro ligne 8 “Libérté”.
Vous pousserez ses portes sur une entrée avec rangement qui vous conduira vers son vaste séjour de plus de 45 m2, décoré avec soin, idéalement exposé et donnant accès à une première terrasse.
La visite se poursuit vers une cuisine américaine et son îlot central, entièrement aménagée et équipée.
Un couloir avec double rangement et buanderie vous mènera vers une suite parentale, son dressing intégré et sa salle d’eau privative ainsi qu’un W.C. séparé.
Vous découvrirez également un agréable espace bureau et trois grandes chambres supplémentaires.
Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace.
Une surprise vous attend avec un accès à une terrasse de plus de 30m2 sans aucun vis à vis pour profiter des beaux jours avec votre famille ou vos convives.
Excellentes prestations (ascenseur, bonne notation énergétique, volets roulants électriques, porte blindée, gardien)
Cette perle rare est complétée d’un emplacement de parking double en sous-sol, ainsi que d'une cave.
Les points forts du bien
- Beaux volumes
- Terrasse
- Exposition idéale
- Prestation modernes de qualité
- Double parking
- Cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour45 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Étage6
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationCharenton-le-Pont 94220
- RéférenceVA7190
Détail des pièces
- Séjour45 m²
- Cuisine12 m²
- Chambre15.5 m²
- Dégagement1,9 m²
- Salle d'eau5 m²
- WC1 m²
- Bureau10,4 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 314 m²
- Chambre 415 m²
- Salle d'eau2,5 m²
- Salle de bains3,6 m²
- WC1 m²
- Buanderie2 m²
- Dégagement9,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1780.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899242531 • RCP AACI/18057/22580
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899242531 • RCP AACI/18057/22580
