T4 78 m² Neuf Dernnier étage avec balcon 7m² expo sud ouest sans vis à vis
275 000 €
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
- Dernier étage
- Appartement Neuf
- Balcon
- Expo Sud Ouest
- Pas vis à vis
- Proche Gare RER D Villeneuve Triage
- Disponible immédiatement
EXCLUSIVITE INSTANTIMMO NEUF A VILLENEUVE ST GEORGES
RETOUR DE LOT 4 PIECES NEUF 78 M² DERNIER ETAGE AVEC BALCON 7 M² AVEC VUE DEGAGEE SUR COUR EXPO SUD OUEST ET PROCHE RER D VILLENEUVE TRIAGE
ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO ET FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
EMMENAGEZ SANS PLUS ATTENDRE !
Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 78 m² habitables, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence neuve. Profitez d’un cadre unique proche de la Seine et un emplacement stratégique proche du RER D Villeneuve triage, idéal pour concilier vie pratique et confort.
Description du logement :
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement stratégique ! Contactez votre conseiller Charles BERENSZTEJN pour plus d'informations.
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Description du logement :
- Une entrée/dégagement spacieux pour un accueil chaleureux.
- Un séjour/cuisine de 26,1 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, idéal pour partager des moments conviviaux.
- Trois chambres confortables :
- Chambre 1 : 14,0 m², adaptée pour une suite parentale ou une chambre spacieuse.
- Chambre 2 : 11,7 m², parfaite pour un enfant ou un bureau.
- Chambre 3 : 10,4 m², idéale pour une chambre supplémentaire ou un espace polyvalent.
- Une salle de bains moderne de 5,4 m², équipée pour un confort optimal.
- Un WC séparé de 2,5 m², pratique pour la vie quotidienne.
- Un balcon de 7 m², offrant un espace extérieur agréable
- 2 parkings en sous-sol ( en sus obligatoire à 10 729 €)
- Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Une aide financière pour faciliter votre achat.
- Frais de notaire réduits : Réalisez des économies significatives comparées à l’ancien.
- Normes RE 2020 : Une construction respectueuse de l’environnement, avec des performances énergétiques élevées.
- Garantie décennale : Une tranquillité d’esprit pour votre investissement immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement stratégique ! Contactez votre conseiller Charles BERENSZTEJN pour plus d'informations.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage5
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationVilleneuve-Saint-Georges 94190 - triage
- RéférenceVA7204
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
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