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BEAU 4P NEUF DE 87M2 AVEC GRAND BALCON PROCHE COMMERCES
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Descriptif du bien
- Surface : 87 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER - MAGNIFIQUE 4P NEUF DE 87M2 AVEC BALCON- PAU
Découvrez une opportunité unique au sein d’un cadre de vie moderne et verdoyant
Nous vous présentons une résidence neuve intégrée à un quartier dynamique, conçue pour allier confort, nature et modernité.
Un appartement 4 pièces lumineux et fonctionnel
Située dans un quartier résidentiel recherché, cette résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec :
Grâce à un réseau de transports efficace, vous rejoignez facilement :
✔ Norme RE2020 et certification NF Habitat HQE✔ Construction éco-responsable avec matériaux biosourcés✔ Espaces extérieurs pour tous les logements✔ Parking en sous-sol sécurisé✔ Frais de notaire réduits et éligibilité au dispositif Pinel
Instantimmo Neuf vous accompagne
🔹 Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet🔹 Prix direct promoteur, sans frais cachés🔹 Étude de financement et simulation bancaire gratuites
📞 Livraison prévue 3e trimestre 2025 – Contactez Thibault pour plus d’informations ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr !
Découvrez une opportunité unique au sein d’un cadre de vie moderne et verdoyant
Nous vous présentons une résidence neuve intégrée à un quartier dynamique, conçue pour allier confort, nature et modernité.
Un appartement 4 pièces lumineux et fonctionnel
- Surface : 87 m²
- Séjour - cuisine : 35 m², ouvrant sur un balcon de 62 m²
- Chambres : 3 belles chambres de 11.5 m², 12 m² et 9 m²
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2 séparés
- Parking : 2 places en sous-sol
Située dans un quartier résidentiel recherché, cette résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec :
- Commerces
- Écoles
- Infrastructures sportives et culturelles
- Espaces verts et promenades naturelles
Grâce à un réseau de transports efficace, vous rejoignez facilement :
- Axes routiers stratégiques pour des déplacements facilités
- Transports en commun à proximité
- Gare et aéroport accessibles rapidement
- Matériaux de qualité : bois, pierre, enduit
- Maximisation de la lumière naturelle et conception optimisée pour le confort
- Espaces extérieurs : balcons, terrasses, jardins privatifs
- Îlot paysager central : espace de convivialité et de détente
- Appartement : 399.000€
- Stationnements en sus obligatoire : 20.000€
- Prix total en TVA 20% : 419.000€ (sous conditions de ressources)
✔ Norme RE2020 et certification NF Habitat HQE✔ Construction éco-responsable avec matériaux biosourcés✔ Espaces extérieurs pour tous les logements✔ Parking en sous-sol sécurisé✔ Frais de notaire réduits et éligibilité au dispositif Pinel
Instantimmo Neuf vous accompagne
🔹 Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet🔹 Prix direct promoteur, sans frais cachés🔹 Étude de financement et simulation bancaire gratuites
📞 Livraison prévue 3e trimestre 2025 – Contactez Thibault pour plus d’informations ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr !
Les points forts du bien
- Normes environnementales RE2020
- Proches toutes commodités
- Accès transports proches
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface balcon62 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2025
- Stationnement intérieur2
- Balcon1
- LocalisationPau 64000 - Palais des sports
- RéférenceVA7364
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 610 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933216525 • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933216525 • RCP MA035A20ANPM/O2
