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Beau 4P avec Balcon proche toute commodité et centre-ville
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 78 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Drancy – Beau T4 lumineux de 78m² avec balcon proche du centre-ville !
Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 78 m² étage. Double exposition et lumineux, cet appartement offre un balcon orienté sud est, parfait pour profiter de la lumière naturelle.
Caractéristiques principales :
Cet appartement se situe dans un quartier en pleine rénovation urbaine, transformant l’environnement en un lieu de vie moderne et agréable. À proximité immédiate, vous trouverez commerces de proximité, écoles et espaces verts. Les transports en commun desservent facilement Paris et les environs, notamment grâce à la proximité des nouvelles infrastructures développées dans le cadre du projet Grand Paris.
Vivre ici, c'est profiter d’un cadre de vie en pleine transformation, alliant calme résidentiel et dynamisme urbain. Ce bien est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent s’installer dans un secteur prometteur.
Informations supplémentaires :
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur en pleine évolution. Contactez-nous Jean-Christophe dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 78 m² étage. Double exposition et lumineux, cet appartement offre un balcon orienté sud est, parfait pour profiter de la lumière naturelle.
Caractéristiques principales :
- Surface de 78m², double exposition.
- 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille.
- WC séparé.
Cet appartement se situe dans un quartier en pleine rénovation urbaine, transformant l’environnement en un lieu de vie moderne et agréable. À proximité immédiate, vous trouverez commerces de proximité, écoles et espaces verts. Les transports en commun desservent facilement Paris et les environs, notamment grâce à la proximité des nouvelles infrastructures développées dans le cadre du projet Grand Paris.
Vivre ici, c'est profiter d’un cadre de vie en pleine transformation, alliant calme résidentiel et dynamisme urbain. Ce bien est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent s’installer dans un secteur prometteur.
Informations supplémentaires :
- 2 Parkings en sous-sol (en sus obligatoire à 21.000€ les 2 parkings).
- Résidence récente et conforme aux dernières normes énergétiques.
- Frais de notaire réduits.
- Prix indiqués en TVA réduite sous conditions de ressources
- Frais de notaire réduits (environ 2,5 %).
- Isolation thermique et phonique renforcée pour plus de confort et des charges réduites.
- Garantie décennale sur la construction.
- Éligibilité à la loi PINEL, idéal pour investir.
- Possibilité de personnalisation de votre logement selon vos envies.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur en pleine évolution. Contactez-nous Jean-Christophe dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Résidence Neuve
- Proche centre ville
- Quartier dynamique
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2024
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- LocalisationDrancy 93700
- RéférenceVA6960
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2152.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
