



Créteil - Hotel de Ville - Face au Lac
335 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 96.19 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
CRETEIL - HOTEL DE VILLE - APPARTEMENT F4 en bord de lac
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 96,19 m² habitables Loi Carrez, niché au 10ème étage d'une résidence de standing. Profitez d'une vue imprenable sur le lac, avec une exposition Sud et Sud-ouest qui baigne vos pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.
Cet appartement offre une surface au sol de 107 m², comprenant un spacieux séjour de près de 28 m², 3 chambres confortables dont Une suite parentale avec une salle d'eau +wc, et une chambre avec loggia Vue Lac, dressing. Une deuxième salle d'eau complète ce logement, ainsi que des wc séparés. La cuisine, aménagée et indépendante donne sur un balcon face au lac également.L'appartement est équipé d'un ascenseur, de fenêtres en PVC avec double vitrage, garantissant confort et isolation. Les trois balcons/loggia, totalisant 10 m², sont parfaits pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil sur le lac.
Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Vous bénéficierez également d'une cave de 2,04 m² privative et d'un stationnement intérieur boxé pour votre véhicule.
Imaginez-vous vivre dans ce cadre idyllique, où chaque matin, vous vous réveillerez face à une vue panoramique sur le lac. Les hauteurs sous plafond de 2,50 m apportent une sensation d'espace et de luminosité, rendant chaque pièce accueillante et chaleureuse.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et nature.
Commodités
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, une crèche, des médecins généralistes et un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs magasins d'alimentation générale, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que deux stations de métro. Pour vos loisirs, deux parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied. Un hôpital est également à 5 minutes en voiture.
Les points forts du bien
- Localisation
- Vue dégagée sur le Lac de Créteil Face au Lac
- Multi expositions : Sud, Sud Ouest, Ouest
- Appt + Cave + Box
- Proximité de toutes commodités
- Gardien et accès PMR
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Gardien, Local à vélo
- Surface au sol107 m²
- Séjour28 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage10
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueLac
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon3
- Nombre d'étages du bâtiment16
- LocalisationCréteil 94000 - Hotel de Ville Face au Lac
- RéférenceVA7629


Détail des pièces
- Entrée6,95 m²
- Séjour27,84 m²
- Cuisine indépendante7,96 m²
- Couloir5,65 m²
- Placard Couloir1,32 m²
- Placard 20,49 m²
- WC1,09 m²
- Salle D'eau2,17 m²
- Chambre 112,64 m²
- Chambre 211,90 m²
- Dressing2,12 m²
- Salle d'Eau à l'italienne + wc4,39 m²
- Chambre 311,67 m²
- Loggia 1 Séjour5,50 m²
- Loggia 2 Cuisine2,68 m²
- Loggia 3 Chambre 22,29 m²
- BOX13,80 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours