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MAGNIFIQUE 3P DE 53m2 NEUF AVEC BELLE TERRASSE - VILLIERS CENTRE
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Descriptif du bien
- Surface : 53 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER – MAGNIFIQUE 3P NEUF AVEC BELLE TERRASSE – COMMERCIALISÉ PAR INSTANTIMMO NEUF
Découvrez Émergence, une résidence moderne intégrée dans un projet de renouvellement urbain ambitieux. Alliant architecture contemporaine, espaces verts et services de proximité, ce programme offre un cadre de vie dynamique et agréable, pensé pour le bien-être des futurs résidents.
L'appartement
Ce sublime 3 pièces de 53m2 se décompose de la façon suivante : une entrée de 3,3m2 qui dessert un espace nuit avec une belle salle de bain de 5,2m2, un toilette séparé et 2 belles chambres de 11,4m2 et 9m2, ainsi qu'un espace séjour-cuisine de 20m2 s'ouvrant sur une belle terrasse de 4,3m2.
+ 2 places de parking
Photos non contractuelles
Un cadre de vie privilégié
Profitez d’un environnement attractif où se mêlent espaces paysagers, infrastructures modernes et commerces de proximité. Avec ses équipements scolaires, sportifs et culturels, tout est conçu pour un quotidien pratique et épanouissant.
Une accessibilité optimale
✔ Transports en commun à proximité (RER E), assurant une liaison rapide avec les grands pôles urbains
✔ Accès facilité aux axes routiers stratégiques, pour des déplacements fluides
✔ Développement des infrastructures, renforçant l’attractivité du quartier
Une architecture audacieuse et élégante
Avec ses façades rythmées, ses matériaux nobles et ses toitures élancées, Émergence propose un design architectural moderne qui s’intègre harmonieusement dans son environnement. Balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les appartements et offrent de véritables espaces de respiration.
Des appartements conçus pour le bien-être
Du studio au 4 pièces, chaque logement a été conçu pour maximiser confort et luminosité. De spacieuses baies vitrées, des espaces extérieurs généreux (balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs) et des agencements optimisés assurent un cadre de vie fonctionnel et agréable.
Prix de l'appartement : 275.000€
Prix des parkings en sus obligatoire : 15.000€ chacun, soit 30.000€
Prix total : 305.000€
Les atouts du programme
✔ Norme RE2020, pour une performance énergétique optimale
✔ Parking sécurisé en sous-sol, avec pré-équipement pour véhicules électriques
✔ Résidence clôturée et sécurisée, avec digicode et vidéophone
✔ Commerces et équipements publics à proximité, pour un quotidien facilité
✔ Frais de notaire réduits
Les + d’Instantimmo Neuf
🔹 Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire gratuites
📞 Livraison prévue 3e trimestre 2026 – Contactez Andrea pour plus d’informations ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr !
Découvrez Émergence, une résidence moderne intégrée dans un projet de renouvellement urbain ambitieux. Alliant architecture contemporaine, espaces verts et services de proximité, ce programme offre un cadre de vie dynamique et agréable, pensé pour le bien-être des futurs résidents.
L'appartement
Ce sublime 3 pièces de 53m2 se décompose de la façon suivante : une entrée de 3,3m2 qui dessert un espace nuit avec une belle salle de bain de 5,2m2, un toilette séparé et 2 belles chambres de 11,4m2 et 9m2, ainsi qu'un espace séjour-cuisine de 20m2 s'ouvrant sur une belle terrasse de 4,3m2.
+ 2 places de parking
Photos non contractuelles
Un cadre de vie privilégié
Profitez d’un environnement attractif où se mêlent espaces paysagers, infrastructures modernes et commerces de proximité. Avec ses équipements scolaires, sportifs et culturels, tout est conçu pour un quotidien pratique et épanouissant.
Une accessibilité optimale
✔ Transports en commun à proximité (RER E), assurant une liaison rapide avec les grands pôles urbains
✔ Accès facilité aux axes routiers stratégiques, pour des déplacements fluides
✔ Développement des infrastructures, renforçant l’attractivité du quartier
Une architecture audacieuse et élégante
Avec ses façades rythmées, ses matériaux nobles et ses toitures élancées, Émergence propose un design architectural moderne qui s’intègre harmonieusement dans son environnement. Balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les appartements et offrent de véritables espaces de respiration.
Des appartements conçus pour le bien-être
Du studio au 4 pièces, chaque logement a été conçu pour maximiser confort et luminosité. De spacieuses baies vitrées, des espaces extérieurs généreux (balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs) et des agencements optimisés assurent un cadre de vie fonctionnel et agréable.
Prix de l'appartement : 275.000€
Prix des parkings en sus obligatoire : 15.000€ chacun, soit 30.000€
Prix total : 305.000€
Les atouts du programme
✔ Norme RE2020, pour une performance énergétique optimale
✔ Parking sécurisé en sous-sol, avec pré-équipement pour véhicules électriques
✔ Résidence clôturée et sécurisée, avec digicode et vidéophone
✔ Commerces et équipements publics à proximité, pour un quotidien facilité
✔ Frais de notaire réduits
Les + d’Instantimmo Neuf
🔹 Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire gratuites
📞 Livraison prévue 3e trimestre 2026 – Contactez Andrea pour plus d’informations ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr !
Les points forts du bien
- RER E à 500m
- Commerces et services accessibles à pied
- Grand bois à 1,5km
- A4 à proximité direct du programme
- Futur arrêt du métro 15 à proximité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Surface terrasse5 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction2026
- CuisineNon équipée
- Stationnement intérieur2
- LocalisationVilliers-sur-Marne 94350
- RéférenceVA7499
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
