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TRÈS BEL APPARTEMENT FAMILIAL STYLE LOFT
395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
À Vendre – Superbe Appartement Style Loft à Saint-Maur-des-Fossés
À deux pas de la gare RER A, au cœur d'un quartier prisé, découvrez ce magnifique appartement au charme atypique niché au troisième étage d'une élégante copropriété.
Il offre une surface habitable de 53 m² (110 m² au sol), ce bien rare et unique séduit par son esprit loft, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez enveloppé par la luminosité et l'élégance du vaste salon, des poutres apparentes et beaux matériaux créent une ambiance à la fois moderne et authentique, la cuisine ouverte conçue pour allier esthétisme et convivialité s'intègre harmonieusement.
L'appartement dispose de 2 chambres, véritable cocon, ainsi que de nombreux rangements intelligemment intégrés.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports;
📍 Emplacement de choix à Saint-Maur-des-Fossés – A proximité immédiate de la gare RER A
✨**Un loft plein de charme et de cachet dans une copropriété soignée
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Au du RER A
- Proche commerces
- École maternelle et élémentaire Champignol
- Proche Square de la convention
- Proche de la Marne
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol110 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Maur-des-Fossés 94100
- RéférenceVA7228
Détail des pièces
- Entrée6.79 m²
- Séjour19.55 m²
- Cuisine4,80 m²
- Chambre 15.65 m²
- Chambre 28.09 m²
- Salle de bains7.91 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 659 485 • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 659 485 • RCP MA035A20ANPM/O2
