Appartement à vendre, 3 pièces - Nogent-sur-Marne 94130
- Surface : 59.05 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1960
Descriptif du bien
- Étage élevé
- Lumineux
- Bien agencé
Idéalement situé dans le secteur de Plaisance, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate du bus 113 au pied de l'immeuble et de nombreux commerces à quelques minutes. La copropriété est bien entretenue et sécurisée.
Niché en étage élevé avec ascenseur dans une résidence des années 60.
Cet appartement propose une surface de 59,05 m² Carrez, offre une belle luminosité grâce à son exposition sud-est et une vue dégagée.
L'intérieur, en bon état, ainsi que les parties communes, garantissent un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose comme suit:
Une entrée spacieuse qui dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une grande chambre et un wc indépendant.
Un séjour de 17 m² lumineux et convivial donnant sur le balcon.
Un dégagement desservant une chambre, une salle de bains et un dressing aménagé.
Le confort :
-La fibre optique
-Interphone et digicode
-Caméra dans les parties communes
-Un box et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement sécurisé.
Les prestations :
-Fenêtres PVC double vitrage
-Parquet
-Porte blindée
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol59 m²
- Séjour17 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage5
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationNogent-sur-Marne 94130
- RéférenceVA6999
Détail des pièces
- Entrée5,17 m²
- Séjour17,46 m²
- Cuisine6,66 m²
- Chambre 110,15 m²
- Chambre 29,28 m²
- Salle de bains4,14 m²
- WC1,28 m²
- Dégagement3,88 m²
- Placard1,03 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 838835007 • RCP AACI/16626/20601
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