Appartement à vendre, 3 pièces - Le Perreux-sur-Marne 94170
- Surface : 64.02 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
Situé dans le quartier recherché de La Prairie des Presles, au cœur du Perreux-sur-Marne, cet appartement 3 pièces propose une surface de 64 m².
En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement traversant exposé Est /Ouest, prend place au sein d’une charmante copropriété de 2 étages, calme et bien entretenue.
L’entrée ouvre sur un salon/salle à manger lumineux, donnant accès à une vaste terrasse de 26 m² exposée plein Sud, sans vis à vis et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.
L'espace nuit dispose de deux chambres bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse, prolongeant ainsi l'espace de vie intérieur et extérieur.
Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire cet ensemble.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cette offre rare sur le secteur.
Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville et des écoles.
Il est situé à équidistance du RER E de Nogent-Le Perreux et du RER A de Neuilly-Plaisance, accessibles en 10 minutes en bus ou 15 minutes à pied.
Il offre ainsi un cadre de vie alliant praticité et tranquillité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface au sol64 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse26 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLe Perreux-sur-Marne 94170
- RéférenceVA7164
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2096.00 € et 2096.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 838835007 • RCP AACI/16626/20601
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également nos biens similaires
Vous ne trouvez pas le bien que vous recherchez ?
N’hésitez pas à enregistrer vos critères de recherche et à nous transmettre vos coordonnées pour être tenu informé en priorité des futurs biens correspondant.