T3 Neuf 67 M² + Balcon Expo Ouest sans vis à vis proche bords de seine
390 000 €
- Surface : 67 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
- Grand séjour
- Expo Ouest
- Vue dégagée
- Balcon
- Proche bords de seine et transports
- Appartement neuf
EXCLUSIVITE INSTANT IMMO NEUF A IVRY SUR SEINE NOUVEAU QUARTIER DU PORT PROCHE TRANSPORTS ET COMMERCES
3 PIECES NEUF 67 M² AVEC BALCON 6M² EXPO OUEST SANS VIS A VIS
ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO ET FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
LIVRAISON 2EME TRIMESTRE 2026
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans le nouveau quartier du Port d’Ivry, un secteur en pleine transformation qui allie modernité, nature et dynamisme. À deux pas des bords de Seine, cet appartement neuf de 67 m² avec balcon vous séduira par ses prestations de qualité et son exposition idéale.
Un cadre de vie recherché et un quartier en plein essor
Ce 3 pièces de 67m², situé en étage élevé, vous offre :
✅ Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 28 m², donnant sur un balcon exposé ouest, sans vis-à-vis.
✅ 2 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un espace de télétravail.
✅ Une salle de bains moderne pour un confort optimal au quotidien.
✅ WC séparé pratique pour les invités.
✅ De grandes ouvertures, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
✅ Un parking en sous-sol (en sus obligatoire d'une valeur de 14 000 €)
Les avantages du neuf : un investissement malin
✨ Frais de notaire réduits (2% au lieu de 8%)
✨ Prêt à Taux Zéro jusqu'à 150 000 €
✨ Garantie décennale
✨Performances énergétiques optimales grace à la RE 2020, synonymes de confort et de charges réduites.
📞 Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations
3 PIECES NEUF 67 M² AVEC BALCON 6M² EXPO OUEST SANS VIS A VIS
ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO ET FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
LIVRAISON 2EME TRIMESTRE 2026
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans le nouveau quartier du Port d’Ivry, un secteur en pleine transformation qui allie modernité, nature et dynamisme. À deux pas des bords de Seine, cet appartement neuf de 67 m² avec balcon vous séduira par ses prestations de qualité et son exposition idéale.
Un cadre de vie recherché et un quartier en plein essor
- À proximité immédiate des bords de Seine, pour des promenades agréables et un cadre paisible.
- Un nouveau quartier moderne et connecté, avec des commerces, écoles, restaurants et équipements sportifs à deux pas.
- Excellente desserte : RER C, métro ligne 7 et 8 à Maisons alfort
- Un environnement repensé : espaces verts, mobilités douces et architecture contemporaine.
Ce 3 pièces de 67m², situé en étage élevé, vous offre :
✅ Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 28 m², donnant sur un balcon exposé ouest, sans vis-à-vis.
✅ 2 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un espace de télétravail.
✅ Une salle de bains moderne pour un confort optimal au quotidien.
✅ WC séparé pratique pour les invités.
✅ De grandes ouvertures, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
✅ Un parking en sous-sol (en sus obligatoire d'une valeur de 14 000 €)
Les avantages du neuf : un investissement malin
✨ Frais de notaire réduits (2% au lieu de 8%)
✨ Prêt à Taux Zéro jusqu'à 150 000 €
✨ Garantie décennale
✨Performances énergétiques optimales grace à la RE 2020, synonymes de confort et de charges réduites.
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Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Chambres2
- WC1
- Étage8
- VueCour
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationIvry-sur-Seine 94200
- RéférenceVA7215
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
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