Sublime T3 60 m² avec balcon expo ouest sur cour proche gare et commerces
280 000 €
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
- Lumineux
- Expo ouest
- Balcon
- Bien agencé
- Neuf
- Proche gare et commerces
GRAND LANCEMENT INSTANTIMMO NEUF A ERMONT !
À SAISIR : T3 NEUF 58M² AVEC BALCON 5M² SUR COUR EXPO OUEST PROCHE GARE RER C ET H DE CERNAY
ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
LIVRAISON 2EME TRIMESTRE 2027
Découvrez ce charmant 3 pièces de 58 m², doté d’un balcon confortable, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable, avec un agencement optimisé comprenant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres avec rangements une salle de bain moderne un WC séparé, et un parking en sous-sol (en sus obligatoire à 10 000 €)
Un emplacement stratégique :
À SAISIR : T3 NEUF 58M² AVEC BALCON 5M² SUR COUR EXPO OUEST PROCHE GARE RER C ET H DE CERNAY
ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
LIVRAISON 2EME TRIMESTRE 2027
Découvrez ce charmant 3 pièces de 58 m², doté d’un balcon confortable, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable, avec un agencement optimisé comprenant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres avec rangements une salle de bain moderne un WC séparé, et un parking en sous-sol (en sus obligatoire à 10 000 €)
Un emplacement stratégique :
- Proche des gares RER C et Transilien ligne H, facilitant vos déplacements vers Paris en moins de 30 minutes.
- À quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, du marché Saint-Flaive et des services de proximité.
- Situé dans un quartier résidentiel calme, entouré de nombreux espaces verts comme les parcs et la forêt de Montmorency à proximité.
- Frais de notaire réduits (environ 2 % contre 8 % dans l’ancien).
- Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants.
- Isolation thermique et phonique performante pour un confort optimal.
- Charges maîtrisées grâce à une conception économe en énergie (RE 2020).
- Garantie décennale pour une sérénité totale.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Chambres2
- WC1
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationErmont 95120
- RéférenceVA7004
Détail des pièces
- entrée m²
- séjour cuisine m²
- salle de bain m²
- chambre 1 m²
- chambre 2 m²
- WC m²
- balcon m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
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