T3 Neuf 70 m² + balcon 13 m² expo sud proche métro Créteil préfécture
310 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
EXCLUSISIVTE INTANTIMMO NEUF A CRETEIL
RETOUR DE LOT T3 NEUF 69 M² AVEC BALCON 13 M² LUMINEUX PROCHE METRO CRÉTEIL PREFECTURE
ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO TVA REDUITE ET FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
PROFITEZ DE TOUS LES AVANTAGES DU NEUF SANS ATTENDRE
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 69 m², dans une résidence neuve, idéalement situé à quelques pas du métro Créteil-Préfecture. Traversant et baigné de lumière, cet appartement offre une disposition optimisée avec une pièce de vie spacieuse de 31 m², donnant accès à un balcon de 13 m², deux chambres lumineuses, salle de bain moderne, WC séparé, et parking en sous sol (en sus obligatoire à 7 300 €). Prix en tva réduite voir conditions d'éligibilité.
Idéalement placé, cet appartement se situe au cœur de Créteil, à proximité immédiate de toutes les commodités :
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Idéalement placé, cet appartement se situe au cœur de Créteil, à proximité immédiate de toutes les commodités :
- Accès rapide au métro Créteil-Préfecture (ligne 8) pour rejoindre Paris et ses alentours en toute simplicité.
- Proche du centre commercial Créteil Soleil pour vos achats et loisirs.
- À deux pas de nombreux équipements éducatifs, culturels et sportifs.
- Frais de notaire réduits (environ 2 % contre 8 % dans l’ancien).
- Prêt à taux zéro
- Isolation thermique et phonique pour un confort optimal.
- Charges réduites grâce à une conception économe en énergie (RT 2012).
- Garantie décennale pour une sérénité totale
Les points forts du bien
- Proche métro 8 Créteil Préfecture
- Grands volumes
- Vue dégagée
- Expo sud
- Livraison immédiate
- Neuf
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Surface balcon13 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction2025
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationCréteil 94000
- RéférenceVA7515
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
