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À Vendre – T3 avec Balcon, Cave et Parking dans un Quartier Recherché
584 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64.18 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble soigneusement entretenu, cet appartement T3 offre un cadre de vie idéal dans un secteur très prisé. Son séjour spacieux s’ouvre sur un agréable balcon, accessible également depuis l’une des chambres, offrant un bel espace extérieur. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, complète harmonieusement l’espace de vie. Les deux chambres offrent confort et rangement, tandis que la salle de bain et les WC séparés apportent une touche de praticité supplémentaire.
Idéalement placé, il se trouve à 6 minutes à pied du métro Charenton-Écoles et à proximité immédiate des commerces et des écoles, facilitant ainsi le quotidien. L’immeuble, quant à lui, bénéficie d’un ravalement tout juste terminé, garantissant un cadre soigné et sans travaux à prévoir. L’appartement ne nécessite aucun travaux, offrant un bien clé en main où il ne reste plus qu’à poser ses valises.
Ce bien rare dispose également d’une cave et d’une place de parking, des atouts précieux dans ce quartier recherché.
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !
Idéalement placé, il se trouve à 6 minutes à pied du métro Charenton-Écoles et à proximité immédiate des commerces et des écoles, facilitant ainsi le quotidien. L’immeuble, quant à lui, bénéficie d’un ravalement tout juste terminé, garantissant un cadre soigné et sans travaux à prévoir. L’appartement ne nécessite aucun travaux, offrant un bien clé en main où il ne reste plus qu’à poser ses valises.
Ce bien rare dispose également d’une cave et d’une place de parking, des atouts précieux dans ce quartier recherché.
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !
Les points forts du bien
- Commerces et commodités à pied
- Emplacement recherché
- Place de parking
- Cave
- Balcon
- Pas de travaux à prévoir
- Résidence bien entretenue
- Isolation phonique et thermique de qualité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction2004
- AmeublementPartiellement meublé
- VueAucune
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationCharenton-le-Pont 94220
- RéférenceVA7197
Détail des pièces
- cuisine6,46 m²
- entrée sur dégagement2,18 m²
- séjour24,26 m²
- chambre 110,88 m²
- chambre 210,82 m²
- salle de bain3,53 m²
- WC1,41 m²
- dégagement / placard4,29 m²
- Terrasse2,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP AACI/30695/40826
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP AACI/30695/40826
