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Exclusivité - Appartement 3 pièces + 2 Balcons + Parking
294 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 57.72 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
ALFORTVILLE - QUARTIER SUD
Venez déposer vos valises dans ce bel appartement de 3 pièces principales idéalement niché dans une copropriété intimiste, récente, bien entretenue et de standing.
Vous pousserez ses portes sur une entrée avec rangements intégrés qui vous conduira vers sa belle pièce de vie principale avec cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle. Un lieu parfait complété d’un accès à son premier balcon sans vis-à-vis, idéal pour vos moments en famille et/ou avec vos convives.
La suite de la visite vous conduira vers une salle d’eau avec W.C. ainsi que deux chambres sur parquet, possédant chacune un accès à son deuxième balcon exposé Ouest.
Pour compléter les atouts de cette perle rare, un emplacement de parking est présent.
A moins de 10 minutes du RER D et de la future ligne de métro 15 !
CONFORT DE VIE GARANTI
Venez déposer vos valises dans ce bel appartement de 3 pièces principales idéalement niché dans une copropriété intimiste, récente, bien entretenue et de standing.
Vous pousserez ses portes sur une entrée avec rangements intégrés qui vous conduira vers sa belle pièce de vie principale avec cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle. Un lieu parfait complété d’un accès à son premier balcon sans vis-à-vis, idéal pour vos moments en famille et/ou avec vos convives.
La suite de la visite vous conduira vers une salle d’eau avec W.C. ainsi que deux chambres sur parquet, possédant chacune un accès à son deuxième balcon exposé Ouest.
Pour compléter les atouts de cette perle rare, un emplacement de parking est présent.
A moins de 10 minutes du RER D et de la future ligne de métro 15 !
CONFORT DE VIE GARANTI
Les points forts du bien
- Proximité RER et futur métro ligne 15
- Commerces et écoles
- 2 balcons
- Parking
- Copropriété intimiste de standing
- Etat intérieur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol72 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon14 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2017
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAlfortville 94140
- RéférenceVA7305
Détail des pièces
- Entrée 5,55 m²
- Séjour / Cuisine24,82 m²
- Chambre 112,50 m²
- Chambre 29,64 m²
- Salle d'eau + W.C.5,21 m²
- Balcon 17,48 m²
- Balcon 26,62 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821 569 712 • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821 569 712 • RCP MA035A20ANPM/O2
