Appartement à vendre, 2 pièces - Nogent-sur-Marne 94130
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Appartement à vendre, 2 pièces - Nogent-sur-Marne 94130
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Appartement à vendre, 2 pièces - Nogent-sur-Marne 94130

333 000

Descriptif du bien

  • Surface : 54.91 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
RÉSIDENCE LA CORNICHE – APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE

Idéalement situé à Nogent-sur-Marne, cet appartement de 2 pièces vous offre un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis, à seulement 1 minute à pied du RER A, des commerces de proximité, des bords de Marne et du bois de Vincennes.

Situé en rez-de-jardin, ce bien lumineux exposé Sud se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie donnant sur une spacieuse terrasse d’environ 25 m², parfaite pour profiter des beaux jours, d'une cuisine aménagée indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Une cave  en rez-de-jardin complète ce bien.

La résidence est sécurisée et dispose d’un gardien.

Travaux à prévoir, idéal pour aménager selon vos goûts !
Charges: 227€/ mois
Chauffage individuel électrique

Disponible immédiatement – Ne tardez pas à le visiter !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite.

Les points forts du bien

  • A PROXIMITÉ
  • Bois de Vincennes
  • RER A
  • Commerces
  • Bords de Marne
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    19 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Nogent-sur-Marne 94130
  • Référence
    VA7232

Détail des pièces

  • Entrée
    4,72 m²
  • Cuisine
    8 m²
  • Séjour
    19,05 m²
  • Dégagement
    5,20 m²
  • Chambre
    11,8 m²
  • Salle de bains
    4,32 m²
  • Wc
    1,78 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 651 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1153.00 € et 1561.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 838835007 • RCP AACI/16626/20601

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