Charmant T2 Résidence Fragonnard
- Surface : 48.03 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2001
Descriptif du bien
- Résidence Fragonard
- Métro Ecole vétérinaire à 5 minutes à pieds
- Proche Bord de Marne
- Charme
- Lumineux
- Parking
Votre agence Instantimmo vous propose de découvrir, niché au sein de la résidence Villa Fragonard, la plus recherchée de Maisons-Alfort, ce bel appartement de 2 pièces de 48m2, comprenant une entrée, un séjour de 22m2, un balcon, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Ouest.
L'emplacement stratégique de cette résidence calme et sécurisée de 2001 est une véritable aubaine pour les citadins actifs. À seulement 5 minutes à pied du métro 8 (station École Vétérinaire de Maisons-Alfort), cette adresse vous connecte au cœur de la capitale en un clin d'œil.
Située à seulement 2mn à pieds des bords de Marne et à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet appartement offre une vie quotidienne facilitée.
Une place de parking en sous-sol vous assure tranquillité d'esprit et praticité au quotidien. Cet appartement est clés en mains, alors n'attendez pas et venir le découvrir rapidement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol52 m²
- Séjour21 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2001
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVA7005
Détail des pièces
- Entrée5,19 m²
- Séjour21,45 m²
- Cuisine5,37 m²
- Chambre avec placard9,49 m²
- Salle d'eau3,55 m²
- Wc1,49 m²
- Dégagement + Placard1,49 m²
- Balcon3,56 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822569828
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