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Magnifique 2 pièces Dernier étage balcon
313 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 43 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
A moins de 10 minutes à pieds du métro Stade (ligne 8) et du RER D Maisons-Alfort INSTANTIMMO vous propose, dans une copropriété récente et très bien entretenue, au 5ème et dernier étage avec ascenseur ce magnifique 2 pièces avec de beaux volumes et parfaitement agencé.
Décoré avec soin, avec de belles prestations, il vous charmera à coup sûr !
Il se compose d’une belle entrée avec placard continuant sur la pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine ouverte impeccable qui est aménagée et équipée, une belle chambre et une salle de bains avec wc séparés.
Une place de parking en sous sol dans la résidence complète ce bien.
Sa grande pièce de vie, sa décoration soignée, des espaces parfaitement optimisés en font un lieu de vie idéal.
L'appartement est actuellement loué jusqu'en juin 2027 avec un loyer mensuel de 1120 € charges comprises. Cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante, avec un locataire en place garantissant des revenus locatifs stables jusqu'en 2027.
A vos agendas!
Décoré avec soin, avec de belles prestations, il vous charmera à coup sûr !
Il se compose d’une belle entrée avec placard continuant sur la pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine ouverte impeccable qui est aménagée et équipée, une belle chambre et une salle de bains avec wc séparés.
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A vos agendas!
Les points forts du bien
- Dernier étage
- Balcon
- Parking
- Centre ville
- Proche métro
- Bail en cours
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour21 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage5
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMaisons-Alfort 94700 - Centre
- RéférenceVA6106
Détail des pièces
- Séjour20,8 m²
- Chambre12,1 m²
- Salle de bains5,95 m²
- WC2,05 m²
- Dégagement2,10 m²
- Balcon2,40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 613 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902039866 • RCP AACI/25287/33725
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902039866 • RCP AACI/25287/33725
