Charme et Modernité à Charenton-Ecoles
- Surface : 56.03 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- Charme de l'ancien
- Petite Copropriété
- Proche Métro
- Cuisine aménagée et équipée
- Parquet Massif
- Traversant
- Volume
Découvrez en exclusivité ce charmant appartement T2 à Charenton-le-Pont, Niché au 1er étage d'un immeuble de charme construit en 1930, cet appartement de 56,03 m² offre un cadre de vie exceptionnel.
Avec une hauteur sous plafond de 2,60 m, il bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à son exposition traversante.
Le séjour spacieux de 30 m² est le cœur de cet appartement, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace de vie fluide et convivial. La chambre, quant à elle, est un véritable havre de paix, offrant un confort optimal. La salle d'eau et les WC indépendants complètent cet ensemble avec élégance.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Vous serez séduit par son charme authentique et son emplacement privilégié.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour18 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueRue
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCharenton-le-Pont 94220
- RéférenceVA6831
Détail des pièces
- Entrée2,26 m²
- Cuisine11,54 m²
- Chambre13,29 m²
- Salle de bains avec WC11,05 m²
- Séjour17,89 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822569828
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