PROGRAMME NEUF " CLOS 86" CHAMPIGNY SUR MARNE PROCHE
Nous contacter
Descriptif du bien
- Surface : 45 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER – COMMERCIALISÉ PAR INSTANTIMMO NEUF A CHAMPIGNY SUR MARNE PROCHE FUTUR METRO 15 CHAMPIGNY CENTRE
APPARTEMENTS ALLANT DU STUDIO AU 4 PIECES AVEC TERRASSE
ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO ET FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Découvrez une résidence unique offrant un cadre de vie harmonieux entre nature et urbanité. Située au cœur d’un environnement préservé, cette adresse bénéficie d’un parc privatif, favorisant bien-être et sérénité.
Un cadre de vie privilégié
Profitez d’un environnement verdoyant et apaisant, où les espaces paysagers s’intègrent parfaitement aux équipements modernes. Jardins partagés, potagers et espaces de détente créent une atmosphère conviviale et relaxante.
Une accessibilité optimale
✔ Transports en commun à proximité, facilitant les déplacements vers les grands pôles urbains✔ Accès rapide aux axes routiers, garantissant une mobilité fluide✔ Projets d’aménagement urbain en cours, renforçant l’attractivité du quartier
Une architecture élégante et durable
Pensée en parfaite harmonie avec son cadre naturel, le bâtiment se distingue par ses lignes épurées, ses façades en bois et ses toitures végétalisées. Son design intègre des matériaux biosourcés, garantissant une approche respectueuse de l’environnement.
Des appartements conçus pour le bien-être
Du studio au 4 pièces, chaque logement est conçu pour optimiser confort et luminosité. De vastes ouvertures, des espaces extérieurs privatifs (balcons, loggias, terrasses ou jardins) et des prestations de qualité assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Les atouts du programme
✔ Norme RE2020 et certification NF Habitat HQE, pour une performance énergétique optimale✔ Parking sécurisé en sous-sol, avec pré-équipement pour véhicules électriques✔ Résidence clôturée et sécurisée, avec digicode et vidéophone✔ Espaces verts aménagés et jardins partagés, favorisant la convivialité✔ Frais de notaire réduits
Les + d’Instantimmo Neuf
🔹 Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés🔹 Une étude de financement et simulation bancaire gratuites📞 Livraison prévue 2ème trimestre 2027 – Contactez Charles Berensztejn pour plus d’informations ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr !
APPARTEMENTS ALLANT DU STUDIO AU 4 PIECES AVEC TERRASSE
ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO ET FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Découvrez une résidence unique offrant un cadre de vie harmonieux entre nature et urbanité. Située au cœur d’un environnement préservé, cette adresse bénéficie d’un parc privatif, favorisant bien-être et sérénité.
Un cadre de vie privilégié
Profitez d’un environnement verdoyant et apaisant, où les espaces paysagers s’intègrent parfaitement aux équipements modernes. Jardins partagés, potagers et espaces de détente créent une atmosphère conviviale et relaxante.
Une accessibilité optimale
✔ Transports en commun à proximité, facilitant les déplacements vers les grands pôles urbains✔ Accès rapide aux axes routiers, garantissant une mobilité fluide✔ Projets d’aménagement urbain en cours, renforçant l’attractivité du quartier
Une architecture élégante et durable
Pensée en parfaite harmonie avec son cadre naturel, le bâtiment se distingue par ses lignes épurées, ses façades en bois et ses toitures végétalisées. Son design intègre des matériaux biosourcés, garantissant une approche respectueuse de l’environnement.
Des appartements conçus pour le bien-être
Du studio au 4 pièces, chaque logement est conçu pour optimiser confort et luminosité. De vastes ouvertures, des espaces extérieurs privatifs (balcons, loggias, terrasses ou jardins) et des prestations de qualité assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Les atouts du programme
✔ Norme RE2020 et certification NF Habitat HQE, pour une performance énergétique optimale✔ Parking sécurisé en sous-sol, avec pré-équipement pour véhicules électriques✔ Résidence clôturée et sécurisée, avec digicode et vidéophone✔ Espaces verts aménagés et jardins partagés, favorisant la convivialité✔ Frais de notaire réduits
Les + d’Instantimmo Neuf
🔹 Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés🔹 Une étude de financement et simulation bancaire gratuites📞 Livraison prévue 2ème trimestre 2027 – Contactez Charles Berensztejn pour plus d’informations ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr !
Les points forts du bien
- Proche Futur Métro 15 Champigny centre
- Proche commerces
- Résidence intimiste
- Beaux espaces exterieurs
- Coeur d'ilot paysager
Caractéristiques techniques
- Surface balcon15 m²
- Chambres1
- WC1
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- LocalisationChampigny-sur-Marne 94500
- RéférenceVA7458
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
