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Élégante demeure familiale – Rénovation contemporaine & jardin arboré
629 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 156.17 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 3
- Terrain : 487 m²
À seulement quelques minutes à pied du métro, dans un secteur résidentiel recherché de Créteil, à la limite de Bonneuil, cette propriété d’exception de 156 m² habitables nichée sur un terrain de 487 m² conjugue avec brio charme, confort moderne et espaces généreux.
Repensée avec soin, cette maison aux prestations soignées séduit dès l’entrée par son ambiance chaleureuse et sa décoration raffinée.
Le rez-de-jardin offre une véritable suite indépendante composée de deux chambres, d’une salle d’eau élégante, de WC séparés et d’un vaste espace buanderie sur mesure, idéal pour le quotidien d’une famille active ou pour recevoir en toute intimité.
L’étage principal, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur un spacieux salon avec poêle à bois et balcon, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine entièrement aménagée. Ces espaces de vie donnent accès à une belle terrasse et à un jardin paysager aux essences variées, véritable havre de paix. Une dépendance discrète permet d’aménager un espace de travail, un atelier ou un lieu de réception selon vos envies. Une chambre supplémentaire, une salle de bains élégante et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Le dernier étage accueille trois chambres au calme, une salle d’eau moderne ainsi que des WC indépendants, offrant confort et intimité à toute la famille.
Le jardin, soigneusement entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Un carport sécurisé à l’avant de la propriété permet le stationnement de deux véhicules.
À proximité immédiate des commodités, établissements scolaires et transports, cette maison est une adresse idéale pour les familles en quête d’un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.
Repensée avec soin, cette maison aux prestations soignées séduit dès l’entrée par son ambiance chaleureuse et sa décoration raffinée.
Le rez-de-jardin offre une véritable suite indépendante composée de deux chambres, d’une salle d’eau élégante, de WC séparés et d’un vaste espace buanderie sur mesure, idéal pour le quotidien d’une famille active ou pour recevoir en toute intimité.
L’étage principal, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur un spacieux salon avec poêle à bois et balcon, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine entièrement aménagée. Ces espaces de vie donnent accès à une belle terrasse et à un jardin paysager aux essences variées, véritable havre de paix. Une dépendance discrète permet d’aménager un espace de travail, un atelier ou un lieu de réception selon vos envies. Une chambre supplémentaire, une salle de bains élégante et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Le dernier étage accueille trois chambres au calme, une salle d’eau moderne ainsi que des WC indépendants, offrant confort et intimité à toute la famille.
Le jardin, soigneusement entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Un carport sécurisé à l’avant de la propriété permet le stationnement de deux véhicules.
À proximité immédiate des commodités, établissements scolaires et transports, cette maison est une adresse idéale pour les familles en quête d’un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.
Les points forts du bien
- Entièrement rénovée avec goût
- Matériaux de qualité
- Grand Jardin arboré
- Possibilté de garer plusieurs véhicules
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol203 m²
- Séjour28 m²
- Chambres5
- WC3
- Construction1940
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- ToitureNeuve
- LocalisationCréteil 94000
- RéférenceVM1396
Détail des pièces
- Entrée14.09 m²
- Dégagement6.24 m²
- Chambre 110.57 m²
- WC1.48 m²
- Salle de bains 13.81 m²
- Bureau10.25 m²
- Buanderie14.68 m²
- Cave6.3 m²
- Abris de jardin11.17 m²
- Salon26.85 m²
- Cuisine22.1 m²
- Dégagement2.07 m²
- Salle de bains6.92 m²
- Chambre 210.77 m²
- WC0.85 m²
- Dégagement11.5 m²
- Chambre 311.74 m²
- Chambre 412.45 m²
- WC1.54 m²
- Chambre 514.42 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822569828
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822569828
