2 PIECES NEUF 47 M2 PLUS BALCON 9 M2 AU PIED DU METRO 14 L'HAY LES ROSES
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Descriptif du bien
- Surface : 47 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER – COMMERCIALISÉ PAR INSTANTIMMO NEUF A L'HAY LES ROSES AU PIED DU METRO 14 L'HAY LES ROSES
ELIGIBILE PRET A TAUX ZERO TVA REDUITE ET FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
LIVRAISON 4EME TRIMESTRE 2026
2 PIECES NEUF 47 M² AVEC BALCON 9 M² SUR COUR
Découvrez une résidence unique offrant un cadre de vie alliant calme et dynamisme, grâce à l'arrivée du métro 14 et de nouveaux commerces en pied d'immeubles.
Une accessibilité optimale
✔ Transports en commun à proximité, facilitant les déplacements vers les grands pôles urbains✔ Accès rapide aux axes routiers, garantissant une mobilité fluide✔ Projets d’aménagement urbain en cours, renforçant l’attractivité du quartier
Une architecture élégante et durable
Pensée en parfaite harmonie avec son cadre naturel, le bâtiment se distingue par ses lignes épurées, ses façades en bois et ses toitures végétalisées. Son design intègre des matériaux biosourcés, garantissant une approche respectueuse de l’environnement.
Les atouts du programme
✔ Norme RE2020 et certification NF Habitat HQE, pour une performance énergétique optimale✔ Parking sécurisé en sous-sol, avec pré-équipement pour véhicules électriques✔ Résidence clôturée et sécurisée, avec digicode et vidéophone✔ Espaces verts aménagés et jardins partagés, favorisant la convivialité✔ Frais de notaire réduits
Les + d’Instantimmo Neuf
🔹 Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés🔹 Une étude de financement et simulation bancaire gratuites📞 Livraison prévue 4eme trimestre 2026 – Contactez Charles Berensztejn pour plus d’informations ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr !
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Une architecture élégante et durable
Pensée en parfaite harmonie avec son cadre naturel, le bâtiment se distingue par ses lignes épurées, ses façades en bois et ses toitures végétalisées. Son design intègre des matériaux biosourcés, garantissant une approche respectueuse de l’environnement.
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Les points forts du bien
- Au pied du métro 14 l'Hay les Roses
- Nouveaux commerces à proximité
- Coeur d'ilot paysager
- Architecture moderne
- Eligible tva réduite
Caractéristiques techniques
- Surface balcon9 m²
- Chambres1
- WC1
- VueCour
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- LocalisationL'Haÿ-les-Roses 94240
- RéférenceVA7590
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
