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MAGNIFIQUE 3P DE 57m2 AVEC TERRASSE EXPOSE SUD - BOISSY CENTRE VILLE
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Descriptif du bien
- Surface : 57 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER – MAGNIFIQUE 3P AVEC TERRASSE EXPOSE SUD – COMMERCIALISÉ PAR INSTANTIMMO NEUF
Découvrez une résidence contemporaine s’intégrant harmonieusement dans un cadre verdoyant et dynamique. Située au cœur d’un quartier en plein essor, cette réalisation allie qualité de vie, nature et services de proximité pour un quotidien serein et pratique.
L'appartement
Ce sublime 3 pièces de 57,1m2 se décompose de la façon suivante : un séjour-cuisine de 26,5m2 s'ouvrant sur une terrasse de 3,5m2 exposé plein Sud, 2 chambres de 12,8m2 et 9,8m2 ainsi qu'une salle d'eau de 3,7m2 et un toilette séparé.
Photos non contractuelles
Un cadre de vie privilégié
Profitez d’un environnement mêlant esprit village et modernité. Entre espaces verts préservés, forêts et infrastructures urbaines, tout est pensé pour un bien-être optimal. Commerces, restaurants, établissements scolaires et équipements sportifs complètent cette qualité de vie exceptionnelle.
Une accessibilité optimale
✔ Transports en commun à proximité, offrant une liaison rapide vers les grands pôles urbains
✔ Accès facilité aux axes routiers stratégiques, permettant des déplacements fluides
✔ Projets d’aménagements en cours, renforçant l’attractivité du quartier
Une architecture moderne et élégante
Inspirée des grandes villes historiques européennes, Arbor&Sens se distingue par ses lignes verticales affirmées et un jeu subtil de volumes et de matières. Les façades mêlent briques sombres et enduits clairs, offrant une esthétique à la fois contemporaine et chaleureuse.
Des appartements conçus pour le bien-être
Du studio au 5 pièces duplex, chaque logement est pensé pour offrir confort et luminosité. De grandes baies vitrées, des espaces extérieurs privatifs (balcons, loggias, terrasses ou jardins) et une conception fonctionnelle garantissent un cadre de vie agréable et aéré.
Prix de l'appartement : 239.000€
Les atouts du programme
✔ Norme RE2020, pour une isolation thermique et acoustique performante
✔ Parking sécurisé en sous-sol, avec ouverture télécommandée
✔ Résidence sécurisée, avec digicode, Vigik et système Intratone
✔ Volets roulants électriques pour un confort optimal
✔ Frais de notaire réduits et éligibilité au dispositif Pinel
Les + d’Instantimmo Neuf
🔹 Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire gratuites
📞 Livraison prévue 4e trimestre 2026 – Contactez Andrea pour plus d’informations ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr !
Découvrez une résidence contemporaine s’intégrant harmonieusement dans un cadre verdoyant et dynamique. Située au cœur d’un quartier en plein essor, cette réalisation allie qualité de vie, nature et services de proximité pour un quotidien serein et pratique.
L'appartement
Ce sublime 3 pièces de 57,1m2 se décompose de la façon suivante : un séjour-cuisine de 26,5m2 s'ouvrant sur une terrasse de 3,5m2 exposé plein Sud, 2 chambres de 12,8m2 et 9,8m2 ainsi qu'une salle d'eau de 3,7m2 et un toilette séparé.
Photos non contractuelles
Un cadre de vie privilégié
Profitez d’un environnement mêlant esprit village et modernité. Entre espaces verts préservés, forêts et infrastructures urbaines, tout est pensé pour un bien-être optimal. Commerces, restaurants, établissements scolaires et équipements sportifs complètent cette qualité de vie exceptionnelle.
Une accessibilité optimale
✔ Transports en commun à proximité, offrant une liaison rapide vers les grands pôles urbains
✔ Accès facilité aux axes routiers stratégiques, permettant des déplacements fluides
✔ Projets d’aménagements en cours, renforçant l’attractivité du quartier
Une architecture moderne et élégante
Inspirée des grandes villes historiques européennes, Arbor&Sens se distingue par ses lignes verticales affirmées et un jeu subtil de volumes et de matières. Les façades mêlent briques sombres et enduits clairs, offrant une esthétique à la fois contemporaine et chaleureuse.
Des appartements conçus pour le bien-être
Du studio au 5 pièces duplex, chaque logement est pensé pour offrir confort et luminosité. De grandes baies vitrées, des espaces extérieurs privatifs (balcons, loggias, terrasses ou jardins) et une conception fonctionnelle garantissent un cadre de vie agréable et aéré.
Prix de l'appartement : 239.000€
Les atouts du programme
✔ Norme RE2020, pour une isolation thermique et acoustique performante
✔ Parking sécurisé en sous-sol, avec ouverture télécommandée
✔ Résidence sécurisée, avec digicode, Vigik et système Intratone
✔ Volets roulants électriques pour un confort optimal
✔ Frais de notaire réduits et éligibilité au dispositif Pinel
Les + d’Instantimmo Neuf
🔹 Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire gratuites
📞 Livraison prévue 4e trimestre 2026 – Contactez Andrea pour plus d’informations ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr !
Les points forts du bien
- Proximité directe avec le RER A et de nombreuses lignes de bus
- Cadre verdoyant aux portes de Paris
- Commerces et services accessibles à pied
- Forêt domaniale de Notre-Dame à 1,5km
- Bâtiments aux dernières normes - aucun travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Surface terrasse4 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2026
- LocalisationBoissy-Saint-Léger 94470
- RéférenceVA7542
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
